Vente maison 459 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-du-Bois (72700)

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3 101 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Foncia Transaction Arnage

20 avis

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Description

Le Mans Métropole , à 9km du centre ville et de la gare.
Maison contemporaine récente ( 2022) aux volumes génereux et à la luminosité exceptionnelle
de beaux volumes pensés pour le bien etre et la convivialité
une pièce de vie d'environ 63m2 baignée de lumière grace à de larges baies vitrées .
4 chambres dont 1 suite au rez de chaussée pour un confort optimal.
un porche d'accueil élégant , un garage privé et 2 places de parking et plusieurs terrasses spacieuses pour profiter des exterieurs
cette demeure est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et proximité avec les commodités de la métropole
UNE VISITE S'IMPOSE.
votre consultant immobilier Foncia:
sylvain Lehoult
O699537072
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Publiée le 05/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 00514180 - Réf Superimmo : ANVXZE1N0

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 479 m²
Année de construction : 2022	Chauffage individuel
3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 5,4%

459 000 €

5 septembre 2025

485 000 €

Localisation

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