Vente maison 295 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Fulgent (85250)

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1 993 €/m²

DABLEMONT, DE BLANDERE

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Description

SAINT-FULGENT - Très beaux volumes pour cette chaleureuse maison familiale de 148 m² habitables sur la dynamique commune de Saint-Fulgent, à seulement 45 minutes des Sables d'Olonne et 30 minutes de Nantes. Vous disposerez d'un hall d'entrée desservant un très bel espace de vie de 73 m² composé d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée entièrement équipée et une véranda Concept Alu de 2021 ! Sur ce même niveau, 3 chambres, une sde et un wc. 4ème chambre en sous-sol où vous profiterez également d'une lingerie, un wc, un atelier, un débarras, une cave et un garage. Ouvertures mixtes bois/alu en parfait état, poêle de 2018, isolation des murs et bardage extérieur. Chauffage fuel. Le jardin joliment arboré et sans vis-à-vis ne pourra que vous séduire, tout comme le calme à deux pas des commerces !

Publiée le 12/02/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 85013-1074429 - Réf Superimmo : ANVXXUWQA

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC.

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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