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Vente maison 199 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
148 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 345 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurent Fresnel vous propose: Maison de ville 147,7 m² – Quartier Jacquard – Idéal famille + investisseur
Située dans le quartier des Hauts de Jacquard, cette maison de ville de 1942, bien entretenue, vous séduira par son potentiel et sa polyvalence.
D'une surface totale de 147,7 m², elle se compose de deux logements indépendants :
À l’étage :
Un T4 familial lumineux et fonctionnel avec :
- Cuisine séparée équipée avec passe-plat
- Beau séjour de 32 m²
- Trois chambres dont une plus compacte (bureau ou chambre d’enfant)
- Une salle de bain + une salle d’eau
- Deux WC
Au rez-de-chaussée :
Un T2 loué 490 €/mois charges comprises, parfait pour un revenu locatif immédiat.
Prestations :
- Chauffage gaz, double vitrage, exposition ouest
- Garage privatif
- Petite copropriété sécurisée avec portail
- Centre-ville à 10 min à pied, Lidl à 2 min, École d’architecture à 3 min
Un bien rare, idéal pour habiter et investir en toute sérénité !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 13/07/2025 -
Réf. agence : 1743849 - Réf Superimmo : ANVXYBWMM
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 345 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 6 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1942 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| Digicode | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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