Vente maison 474 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sadirac (33670)

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3 203 €/m²
Piscine

Fanny RICHARD - Weloge

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Description

Maison 150m² 7 pièces, 5 chambres
À Sadirac, je vous propose cette grande maison familiale d'environ 150m², hors lotissement, sur une belle parcelle arborée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée, une chambre (actuellement bureau), une cuisine, un cellier/buanderie et une cave à vin. Le côté nuit comporte deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de douche.
Ses atouts extérieurs:
jardin d'environ 2000m² arboré avec terrasses
Piscine chauffée (au sel, 10x5)
Garage indépendant + 1 carport
Allée en enrobé, portail motorisé
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (+revente du surplus)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86468805 - Réf Superimmo : ANVXZY73A

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 3 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1992	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 38 m²
Jardin (2 000 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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FANNY RICHARD - WELOGE

Siren : 481610996 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 020 692