Vente maison 1 100 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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7 432 €/m²
Terrasse
2 Parkings

AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison

436 avis

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Description

RUEIL MALMAISON - SAINT CUCUFA. Venez découvrir dans une rue très recherchée du quartier de Saint-Cucufa proche de la forêt et des écoles privées de renom Madeleine Daniélou et La Salle Passy Buzenval, une charmante maison indépendante de 148 m2, 173 m2 au sol, comprenant une dépendance aménagée sur un terrain d'environ 490 m2. Un grand jardin d'accueil vous emmène à l'entrée de la maison. Au RDC vous trouverez de plain pied sur 2 terrasses, un séjour double, une cuisine ouverte, un bureau et un wc. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bains, dressing, wc, et une seconde chambre. Au sous-sol, une buanderie et un grand espace de rangement. La dépendance comprenant 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et wc de plain pied sur terrasse et jardin sans vis à vis. Maison entièrement refaite en très bon état, possibilité de garer un véhicule sur la parcelle, également un local vélo. Maternelle-primaire : George Sand, collège la Malmaison. Coup de coeur assuré ! AP/VG 01.47.10.01.01

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 19460 - Réf Superimmo : ANVXZZVV8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 7 432 € / m²
Taxe foncière : 1 335 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 488 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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