Vente maison 572 000 €

148,36 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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3 855 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

RENNES CENTRE – QUARTIER Dinan-Chézy
OPPORTUNITE - En plein coeur du quartier, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, dans un secteur très recherché pour son environnement calme et pour sa proximité avec le centre-ville.
L'agence des lices vous propose cette maison des années 50 de 148 m² habitable disposant d'un petit jardin.
Elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour-salon, d'une grande cuisine, de 4 chambres, et de 2 salles de bains.
Deux garages et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Travaux à prévoir.
DPE : 267 (E) GES : 58 (E)
Prix : 572.000€ frais d'agence de 4% Inclus soit un prix net vendeur de 550.000 Euros net vendeur.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VM324-XCAGENCEDESLICES - Réf Superimmo : ANVXYTQ11

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148,36 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 133 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	2 Garages
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 4%

572 000 €

17 juin 2025

595 650 €

Localisation

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