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Description

A vendre à Reignac (33860), maison de plain pied de 148m² composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur jardin et piscine, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau à terminer), salle de bains, WC indépendant. Attenant à la maison; un double garage et point d'eau.
L'extérieur est agrémenté d'une piscine, une terrasse couverte.
Assainissement individuel conforme, climatisation réversible.
Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663.00 € et 897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM31442-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXZT5OK
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 1 649 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m²Piscine
2 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 663 € / an
Maximum : 897 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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