Vente maison 129 900 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rânes (61150)

iad France - Laura Pierre vous propose: *Charme et Potentiel à Découvrir*
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel.
Elle offre un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Vous serez accueilli par un couloir desservant un double séjour avec cheminée bénéficiant d'une lumière traversante, une chambre, une cuisine,un wc.
Passons au 1er étage, empruntez un bel escalier qui vous conduira à 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le 2 ème étage est un grenier aménageable.
Cette maison bénéficie d'une buanderie, cave à vin, atelier et d'un double garage.
Les +:
- Huisseries en pvc, double vitrage
- Portail électrique
- Jardin clos et arboré
- Proche des commerces et des commodités
- Superficie des pièces.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 129 900 €

Prix au m² : 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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LAURA PIERRE - IAD

Siren : 911863223

72 avis clients

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