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Vente maison 189 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pauillac (33250)
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pauillac (33250)
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- 1 277 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien idéalement situé à Pauillac, d'une surface de 148 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant acquérir une maison proche de toutes les commodités, en centre bourg.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon/séjour spacieux idéal pour recevoir. Une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une véranda lumineuse et un espace extérieur agréable et calme. Une pièce supplémentaire peut être utilisée en bureau ou en rangement supplémentaire. Un wc ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres avec possibilité d’en faire une quatrième, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant ainsi plusieurs configurations possibles selon vos besoins.
Le chauffage de cette maison est réalisé par une POMPE A CHALEUR.
L'isolation des combles a été effectuée avec du COTON.
Les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE.
Pas de jardin, mais une cour arrière clôturée, au calme, avec un abri de jardin.
Un très beau bien alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Réservez dès maintenant votre visite ! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 108570DHI2505 - Réf Superimmo : ANVXZSYNY
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 277 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m² | Cave |
| 1 terrasse | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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