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Vente maison 351 890 €
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pacé (35740)
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pacé (35740)
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- 2 378 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : A 5 minutes de Pacé sur la commune de Saint Gilles, Notre agence est heureuse de vous présenter cette jolie longère non mitoyenne dans un hameau au calme et sans vis à vis ! Cette longère de 148 m² habitables implantée sur un terrain sud de 1400m², séduira les amoureux d'espace et d'authenticité. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée qui amènera charme et convivialité, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, d'une salle de bains à l'étage et de wc à chaque niveau. On profite au second niveau d'un grenier aménageable qui peut également servir pour du rangement au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², la propriété bénéficie d'un double abri voiture, d'un jardin arboré et d'un cadre paisible propice à la détente, pour ceux qui le souhaite on peut bénéficier de terrain en plus allant jusqu'à 9000m². Le chauffage est au gaz propane ! Un bien rare sur le secteur, alliant calme, indépendance et confort, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 351 890 euros soit (340 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : La commune est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole comptant 5000 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur, esthéticienne, médecins, pharmacie, buraliste...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 pour rejoindre Rennes VILLEJEAN en 15 minutes. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Le Rheu, Clayes, Parthenay de Bretagne. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 10665 - Réf Superimmo : ANVXZQCVT
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| Prix de vente : 351 890 € | Prix au m² : 2 378 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 890 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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