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Description

Dans un quartier recherché de Narbonne proche de toutes commodités, ravissante villa provençale de 5 pièces, d’environ 148m2 qui propose au rez de chaussée: Un grand séjour lumineux climatisé avec cheminée insert, les baies vitrées donnent directement accès à la piscine, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée qui communique par une porte-fenêtre avec une belle terrasse et sa pergola, 2 chambres climatisées avec porte-fenêtre, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un w.c séparé.
Pour plus de confort vous disposerez également d'une buanderie ainsi qu'un local de rangement d'environ 12m² donnant accès à la terrasse.
L'étage également climatisé vous propose 2 chambres supplémentaires de bonne taille, une salle de bain avec baignoire balnéo et un toilette séparé.
Côté extérieur, un joli jardin arboré au calme et sans vis à vis,une piscine 8x4 avec dôme et ses terrasses en bois exotique, un espace barbecue, une grande terrasse carrelée avec pergola et une vue dégagée.
Possibilité de stationner 3 voitures sur la propriété.
Côté prestations : double-vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, piscine avec son abri, baignoire balnéo, portail motorisé.
A voir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1528217 - Réf Superimmo : ANVXZFMU2
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 561 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1992Climatisation
Séjour de 50 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 novembre 2025

Baisse de 4,8%

379 000 €
15 septembre 2025

Baisse de 7%

398 000 €
11 septembre 2025
428 000 €
Localisation
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