Vente maison 190 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moussages (15380)

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1 284 €/m²
Exclusivité
1 terrasse

L'immobilier des volcans

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Description

Située à Moussages, à 10 minutes de Mauriac, cette maison familiale est implantée sur un terrain de 4 500 m² sans vis-à-vis.
Elle s'élève sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un sous-sol complet comprenant un garage, un coin cuisine, une chambre et une grande pièce à aménager selon vos besoins.Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec coin salon, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 35 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC.Le second étage dispose d'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires.
Le terrain est agrémenté d'une petite source et d'une dépendance actuellement utilisée comme grand garage, mais pouvant être transformée selon vos projets.
Une maison à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : VM1238-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXZDSNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	1 terrasse
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

494 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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