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Vente maison 296 600 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mortagne-au-Perche (61400)

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  • 2 004 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente :
Superbe longère rénovée de 150 m²
Cadre bucolique à 15 min de Mortagne-au-Perche
Située dans un environnement campagnard idyllique, cette charmante longère rénovée de 150 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
? Description du bien
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie de 46 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon avec insert
Arrière-cuisine fonctionnelle
2 belles chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Mezzanine apportant volume et luminosité
À l'étage :
2 chambres supplémentaires
Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension
? Dépendances et terrain
Garage
Grange
Terrain de 18 275 m², idéal pour les amoureux de grands espaces, animaux ou projets de jardin/potager
? Confort et équipements
Isolation en laine de verre
Toiture en bon état
Chauffage électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement privilégié.
? Vie quotidienne à proximité
À seulement 5 minutes en voiture :
Commerces de proximité (alimentation générale)
Écoles maternelles et élémentaires, crèche
Restaurants
Base de loisirs
Médecins généralistes
? Contact et renseignementsChristine CLAUZARD? 06 14 18 01 71?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089

Publiée le 04/01/2026 - maj le 16/02/2026 - Réf. agence : CC2301M-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVX10617V
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Caractérisques
Prix de vente : 296 600 €Prix au m² : 2 004 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 18 275 m²Orientation : Sud
Vue dégagée3 garages - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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