Vente maison 549 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Morfontaine (54920)

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3 709 €/m²
1 terrasse
2 garages - 7 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: au sol

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 148 m² habitables, construite en 2001, qui allie charme et modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 22 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Deux salles de bains modernes et trois toilettes indépendants assurent un confort optimal. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de paix. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement illimitées. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 30 m², idéale pour des dîners en plein air, et un jardin de 10 m² pour cultiver vos plantes préférées. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et sept places extérieures. Cette maison, en excellent état, est équipée d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage. Elle est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également à votre disposition à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui combine esthétique, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM770-AMRIMMO - Réf Superimmo : ANVX10070Y

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 908 m²	2 garages - 7 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage individuel: au sol	Coin cuisine équipé
Séjour de 42 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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