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Vente maison 520 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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3 514 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Moret Immobilier

203 avis

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Description

À deux pas de la gare et du centre historique de Moret-sur-Loing, cette maison meulière offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche de toutes les commodités à pied.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, un salon et salle à manger avec parquet massif, un wc indépendant, ainsi qu'un accès au sous-sol.
Aux étages : quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.
Deux pièces complémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins en bureau, dressing...
Le tout est complété par un sous-sol total semi-enterré, un garage et un jardin clos.
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse.
La visite virtuelle de cette maison est disponible. N'hésitez pas à la découvrir dès maintenant !
Référence agence : 3646

Publiée le 03/07/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 2U1Q-813-G00 - Réf Superimmo : ANVXYYC36

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 9,1%

520 000 €

3 juillet 2025

572 000 €

Localisation

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MORET IMMOBILIER

Siren : 481729275

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