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Vente maison 920 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 6 216 €/m²
  • 1 Garage
Blb Immobilier Temic

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Description

[FR]
Montpellier - Villa contemporaine de 2021
Dans un quartier résidentiel très demandé à deux pas de l'hôtel de région, des commerces de proximité et des transports. Je vous présente cette magnifique villa T6 agencée en T4 sans aucune mitoyenneté, construite en 2021 avec des matériaux de qualités répondant aux dernières normes énergétiques RT2020, offrant un potentiel et un cadre de vie très agréable à Montpellier
Suite parentale avec douche, grand dressing et terrasse orientée Sud Piscine auto-régulée avec système de pompe à chaleur
Volets roulants électriques solaires Climatisation gainée en Bi-Zone en RDC et à l'étage Double vitrage anti-effraction Système de sono intégré dans tout le RDC Forage
Quelques autres surprises comme un garage aménagé et isolé, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans votre propriété Portail électrique Sous sol de 70m2 isolé/aménagé en bureaux, dressing et salle de jeux
=> Vidéo promotionnelle disponible
[EN] Montpellier - Contemporary villa built in 2021
In a highly sought-after residential neighborhood just a stone's throw from the Hôtel de Région and local shops I'd like to introduce you to this magnificent T6 villa converted into a T4 with no adjoining buildings, built in 2021 with quality materials in compliance with the latest energy standards RT2020, offering potential and a very pleasant living environment in Montpellier.
Master suite with shower, large dressing room and south-facing terrace Self-regulating pool with heat pump system Solar-powered electric roller shutters Bi-zone ducted air conditioning on ground and first floors Burglar-proof double glazing Integrated sound system throughout the ground floor Drilling
A few other surprises, such as an insulated garage, with the possibility of parking other vehicles on your property. Electric gate Basement of 70m2 insulated/converted into offices, dressing room and games room
=> Promotional movie available
ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

Publiée le 08/05/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 5278ML - Réf Superimmo : ANVXYH6PX
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Caractérisques
Prix de vente : 920 000 €Prix au m² : 6 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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