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Vente maison 199 000 €
148 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Moissac (82200)
148 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Moissac (82200)
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- 1 345 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Gilles vous propose: Cette charmante maison individuelle, d'une surface totale de 148m² sur un terrain de 656m², est située dans un quartier paisible de Moissac. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Actuellement la maison se définit comme tel :
~ À l'étage supérieur: un couloir dessert un séjour de plus de 31m², une cuisine, 3 chambres, un wc et une salle d'eau.
~ Sur le niveau inferieur: vous trouverez un garage de plus de 23m², deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine et un WC.
Projet de double habitation ou grande maison familiale de 6 chambres pouvant donner une surface habitable de plus de 170m², voilà les possibilités qui s'offrent à vous.
Elle bénéficie d'un bon état général et est équipée d'un système de chauffage central gaz individuel, un insert cheminée bois et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un double vitrage sur toute la partie habitable.
~ Côté extérieur: pour le stationnement de vos véhicules vous disposez d'une cour mais également d'un garage fermé. Ce dernier peut être aussi pensé pour du rangement.
Pour les jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air.
La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'un quartier résidentiel.
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant pour votre famille.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel à Moissac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1879067 - Réf Superimmo : ANVXZS57U
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 345 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 656 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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