Vente maison 499 000 €

148,85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meyzieu (69330)

Vous cherchez une maison spacieuse et confortable ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de 150m² Habitables (170 m² utiles) , située à Meyzieu dans le quartier de la Jacquière, est faite pour vous. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un grand salon lumineux, et de 3 chambres au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous aurez un joli terrain de 700 m², parfait pour les barbecues d'été ou pour laisser jouer les enfants. La maison est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Côté pratique, un garage fermé de 22 m² et une place de parking sont inclus. Et pour les amateurs de tranquillité, le quartier est calme et sans vis-à-vis. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, comme l'École primaire Marcel Pagnol et le Collège Olivier de Serres, ainsi que des parcs pour profiter de la nature. Le tram est facilement accessible avec la station Meyzieu Gare à proximité. Le tout pour un prix de 499 000 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez l'agence Guy Hoquet MEYZIEU pour plus d'infos. Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 168 euros.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 352 € / m²
Charges prévisionnelles : 168 € / an	Taxe foncière : 1 914 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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GUY HOQUET MEYZIEU

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