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Vente maison 769 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mérignac (33700)
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mérignac (33700)
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- 5 196 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas des commerces et des commodités de Mérignac, venez découvrir en avant première cette maison de prestige offrant un mélange unique de confort et d'élégance.
Sculptée dans l’architecture moderne et contemporaine, ce bien saura vous séduire par ses prestations et ses volumes. Ses quatre chambres et leurs espaces bien définis offrent à chaque membre de la famille son propre espace et son intimité. Chaque pièce associe avec goût modernité et fonctionnalité, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Côté extérieur, vous serez captivé par le jardin arboré, minutieusement entretenu, offrant un havre de paix et de tranquillité au milieu du tumulte de la ville. Une piscine des plus raffinées ajoute une note supplémentaire de prestige, garantissant un plaisir estival ininterrompu.
La propriété est complétée par une terrasse spacieuse, idéale pour les barbecues entre amis ou les repas en famille par une chaude soirée d'été. Un garage attenant offre un espace de stationnement sûr et pratique, tout en permettant un accès facile à la maison principale.
Cette maison rare est une occasion unique de posséder une résidence de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mérignac. Visitez-la aujourd'hui et laissez la vous séduire, avec sa combinaison de commodités modernes, d'élégance intemporelle et de confort familial. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 17/04/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 89004DHI2537 - Réf Superimmo : ANVXYC3YD
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| Prix de vente : 769 000 € | Prix au m² : 5 196 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 515 m² | Piscine |
| 1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/09/2022.
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