Vente maison 375 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mennecy (91540)

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2 534 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Céleste BARAT - iad

141 avis

06 69 12 70 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Céleste Barat vous propose: LA VERVILLE === MENNECY=== Quartier résidentiel recherché, MAISON TRADITIONNELLE DE 4 CHAMBRES, et un bureau, dont 3 en rez de chaussée pour un mode de vie PLAIN PIED.
Cette annonce contient des photos de propositions décoratives.
A LA VENTE INTERACTIVE
LE PRIX AFFICHE est un prix de départ ( honoraires de négociation inclus).
DÉBUT DES OFFRES D'ACHAT EN LIGNE : le 28 DECEMBRE 2025 12H00
FIN DES OFFRES D ACHAT EN LIGNE : le 30 DECEMBRE 2025 12h00
La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable, celui des vendeurs qui restent libres de choisir l'offre à laquelle ils entendent donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil,mais une simple intention d'achat.
Pour retrouver cette annonce, et déposer vos offres après les visites, rendez vous sur 36 H IMMO.
Vous pouvez à tout moment visiter et faire une offre, sans attendre la date précisée.
Érigée sur un terrain plat de 675 M2 environ entièrement clos de Haies, Modèle EVRY, elle vous propose ses généreux volumes répartis de la façon suivante :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
Un séjour double, cathédrale, une salle de repas,
une cuisine équipée, et 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec baignoire, une salle d'eau, une toilette indépendante, accès à la terrasse arrière.
A L ÉTAGE :
un espace dédié à vos adolescents, ou à votre bien être, ou à votre travail, comprenant
2 chambres, 1 salle de douche avec une toilette, une buanderie, une MEZZANINE,
SES PLUS :
Situation idéale
Fenêtres et Velux PVC double vitrage oscillo- battantes.
Rangements sur les 2 niveaux
POÊLE BOIS
ventilation mécanique
Volets aluminium
Garage porte PVC électrique
3 places de stationnement
Proximité de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, stade nautique)
Chaudière GAZ de Marque WIESSMAN (2019)
DPE ''C Énergie finale 167''
Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1861005 - Réf Superimmo : ANVXZN92G

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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