Vente maison 274 900 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Seiches-sur-le-Loir (49140)

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1 857 €/m²

Nestenn Tierce

234 avis

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Description

Cette maison rénovée avec soin est située dans le bourg de Marcé, à proximité immédiate des commodités. Elle vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et ses espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 45 m², baignée de lumière, avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave voûtée, accessible sous la cuisine, apporte un cachet supplémentaire. Une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative complètent le niveau. A l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 500 m² avec une dépendance de 50 m², idéale pour un atelier, un garage ou un projet d'aménagement. Une maison clé en main, confortable et bien située, parfaite pour une famille ou pour un projet de vie au calme avec tout à proximité. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 2916 - Réf Superimmo : ANVXZI07W

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Caractérisques

Prix de vente : 274 900 €	Prix au m² : 1 857 € / m²
Taxe foncière : 663 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 525 m²	Année de construction : 1905
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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