Vente maison 353 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limay (78520)

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2 385 €/m²

Khalid ALAOUI - Winkey

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Description

Dans quartier pavillonnaire recherché, proche écoles, commerces, bus, centre-ville, cette maison de 150 m2 édifiée sur sous-sol total et terrain de 1 400 m2 se compose :
- au RDC : d'une entrée, double séjour avec cheminée insert et balcon, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés
- à l 'étage : palier desservant 2 chambres, spacieuse salle de jeu de 32 m2 pouvant faire office de chambre, WC.
- Sous combles : palier, pièce à usage de bureau.
**SES AUTRES ATOUTS ?** Absence de mitoyenneté et de vis-à-vis. Exposition sud. Grande terrasse bétonné pouvant accueillir de nombreux véhicules. Chauffage PAC et ballon thermodynamique. Maison éligible au 1% patronal grâce à son excellent classement énergétique.
Pour plus d'informations, contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502.
Cette annonce vous est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VMA1160004309 - Réf Superimmo : ANVXYMWSS

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 395 m²	Année de construction : 1972
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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