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Description

Cette maison offre le combo gagnant : de la surface, un terrain, un box et une vraie vie de village.
À proximité de Bourg-Saint-Maurice, ce charmant village offre une vraie vie locale avec son école, son bar, ses animations et de nombreux départs de randonnée été comme hiver.
La configuration actuelle du logement à rafraichir comprend 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle à manger indépendante, 1 sdb et 1 wc séparé. Néanmoins vous pouvez aussi envisager de l'agrandir car la dalle en béton est de 148 m².
Aussi comme bon nombres de maison de villages vous trouverez au rdc les anciennes écuries, ateliers, local de rangement — et même une cave cachée !
Pour couronner le tout, devant la maison, vous profiterez d’un joli terrain plat de 160m² ainsi que d’un box pour mettre votre voiture à l’abri.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 0664186820, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585 - SAFTI – DESAILLY Gaëtan, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1548964 - Réf Superimmo : ANVXZQFXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 160 m²1 Parking
BalconAnnée de construction : 1977
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
129 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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