Vente maison 537 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Vivier-sur-Mer (35960)

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3 628 €/m²
1 Garage

Guy Hoquet Dol De Bretagne

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Description

MAISON CONTEMPORAINE A DECOUVRIR - LE VIVIER SUR MER Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2020, offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel. A l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. De plus, un grenier de 100 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une cour goudronnée et d'un double garage. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. (DPE : C-119 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 3,27% TTC (Prix : 520 000 euros hors honoraires) (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 10265 - Réf Superimmo : ANVXX3LYT

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Caractérisques

Prix de vente : 537 000 €	Prix au m² : 3 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 085 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 2,6%

537 000 €

22 mai 2025

551 200 €

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244