Vente maison 329 450 €

148,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pellerin (44640)

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2 217 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Immo Concept 44

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Description

Exclusivité ! A proximité de toutes les commodités, maison en pierre datant de 1850 rénovée avec gout, comprenant au Rdc une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, et un wc. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardin avec terrasse et une place de stationnement. Le tout sur une parcelle d'environ 260m2 (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 734CHM1 - Réf Superimmo : ANVXQ9ZWG

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Caractérisques

Prix de vente : 329 450 €	Prix au m² : 2 217 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 14 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²	2 Parkings
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 52 m²	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 821 € / an

Maximum : 3 817 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 4,5%

329 450 €

30 avril 2025

344 900 €

Localisation

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IMMO CONCEPT 44

Siren : 819277757 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2020 000 045 289