Vente maison 365 000 €

148,12 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

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2 464 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

CARRE MANS

142 avis

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Description

CARRE MANS Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de ville.
Plongez dès l'entrée dans une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un joli salon et son coin bibliothèque/bureau. Pour la suite de la visite, vous serez séduit par sa belle salle à manger ouverte sur une cuisine dinatoire idéale pour de chouettes moments familiaux et conviviaux.
A l'étage et avec son exposition plein sud, un immense palier baigné de lumière vous attend, il donne accès à la salle de bains et à trois chambre, dont l'une avec son dressing attenant.
Enfin, accédez à un très grand sous-sol aménagé pouvant servir d'atelier, de chambre d'amis, d'une salle de musique ou tout autre projet, ainsi qu'une jolie cave pour les amateurs de vin!
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. L'acquisition d'un parking dans une résidence voisine est possible.
Prix de vente: 365 000€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!
Diane Dépit
Carré Mans Immobiler
06.68.38.39.59
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1183.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CARRE MANS : Diane DEPIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929285278

Publiée le 20/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM386-CARREMANS - Réf Superimmo : ANVXZHZXH

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148,12 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

109 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2020.

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