Vente maison 222 000 €

148 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Le Champ-Saint-Père (85540)

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1 500 €/m²
Exclusivité

Beatrice SAILLARD - iad

131 avis

07 85 35 26 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Béatrice Saillard vous propose: Maison sur 2 niveaux composée de 4 chambres , séjour-salon-cuisine aménagée et équipée , arrière-cuisine , salle d'eau et salle de bains , toilettes , 2 vérandas , ateliers , garages, dépendance avec four à pain , serre , piscine couverte , jardin , poulailler , terrasses , greniers, emplacements de parking aériens.
L'ensemble est clos.
2 studios permettant une mise en location.
Beau potentiel pour cette propriété proche du centre bourg , commerces à proximité.
Travaux à prévoir isolation toiture , liner piscine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1764930 - Réf Superimmo : ANVXYQN6O

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 657 m²	Année de construction : 1940
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 360 € / an

Maximum : 8 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 3,1%

222 000 €

28 juillet 2025

Baisse de 2,1%

229 000 €

28 juin 2025

Baisse de 7,9%

234 000 €

6 juin 2025

254 000 €

Localisation

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BEATRICE SAILLARD - IAD

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