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Vente maison 273 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lalande-de-Pomerol (33500)
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lalande-de-Pomerol (33500)
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- 1 845 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale avec piscine à LA LANDE DE POMEROL, secteur campagne à 5 mins de LIBOURNE et des commerces de proximité. Dans un secteur prisé, venez découvrir cette maison d'environ 140m², nichée sur une parcelle arboré et cloturée de 620m² avec piscine enterrée de 9x5m, garages attenants de 100m², 15m² et 35m² et donnant un beau potentiel d'agrandissement pouvant etre transformé en habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces de vie, un salon donnant sur une terrasse couverte pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été, double cuisine avec suite parentale comprenant dressing et salle d'eau et WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'une salle de bains WC ainsi que 3 chambres supplémentaires. Côté confort et commodités : Assainissement au tout à l'égout, puits, garage et allée de stationnement, grange attenante à aménager selon vos envies. LA LANDE DE POMEROL, secteur très recherché entre nature, patrimoine et douceur de vivre. 4km de POMEROL 6.5km de LIBOURNE Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002120590). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 85002120590 - Réf Superimmo : ANVXZCBMW
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 1 845 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 616 m² | Piscine |
| 3 garages - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 060 € / an
Maximum :
5 540 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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