Vente maison 186 500 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lagorce (33230)

Venez faire revivre cette charmante maison qui propose un budget et des volumes qui conviendront parfaitement à des primo accédants, ou famille nombreuse, avec de belles possibilités d'agrandissement et d'amélioration. Grâces aux aides à la rénovation dont MaPrimeRénov' vous pourrez facilement améliorer ses performances. Édifiée de plain-pied, elle déploie un volume de 148 m² : une entrée avec cheminée qui fait office de salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. Elle a déjà fait l'objet d'une première restauration en 2016, menuiserie double vitrage, chaudière et isolation, elle cherche donc ses nouveaux propriétaires qui sauront lui écrire un nouveau chapitre. Le garage attenant offre de vraies possibilités d'extension, avec un volume important que vous pourrez aisément aménager et personnaliser selon vos besoins. Le jardin est clos sont et les deux puits sont de vrais atouts pour tout maraicher en devenir, il est également doté d'un bien sympathique barbecue et d'un garage supplémentaire de 20 m². Beau potentiel pour une maison pleine de charme !

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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