Vente maison 579 500 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

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3 916 €/m²
Exclusivité

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Description

Votre agence immobilière Météo immobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de plain pied à vendre située à La Tranche-sur-Mer, dans le secteur prisé des parcs de la Grière, à seulement quelques pas de la plage. Avec une surface habitable de 148 m², cette propriété spacieuse comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, pour accueillir votre famille ou amis, 1sdb, 1 salle d'eau, 2 wc et un garage pour vous permettre de ranger vos vélos, les planches de surf.... Profitez de vos matins ensoleillés dans la véranda, détendez-vous sur l'un des transats au bord de la piscine chauffée l'après-midi, et savourez vos soirées sur la terrasse en écoutant le doux murmure des vagues. Visite virtuelle sur demande, lien de la vidéo : Ne manquez pas cette opportunité unique, votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez votre conseiller Météo Immobilier - La Tranche-sur-Mer dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception et à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Charente Maritime et en Vendée.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : MM3406 - Réf Superimmo : ANVXYKID2

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Caractérisques

Prix de vente : 579 500 €	Prix au m² : 3 916 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 707 m²	Plain-pied
Année de construction : 1983	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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