Vente maison 244 950 €

148 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 655 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)

Gaudré Isabelle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard et à 15 minutes de l’autoroute A11, cette longère de 148 m² offre un cadre de vie paisible, un intérieur confortable, et un beau potentiel d’aménagement.
Intérieur en très bon état, aucun rafraîchissement à prévoir
Fibre optique installée
Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage
Terrain arboré d’environ 3 500 m² avec puits équipé d’une pompe immergée
Grenier et dépendances à réhabiliter selon vos besoins
Disposition intérieure :
Entrée sur cuisine avec rangements et WC indépendant
Salon-séjour
Cuisine aménagée, moderne, équipée et conviviale
Couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et espace dressing
Salle d’eau supplémentaire et WC séparé
Buanderie-chaufferie
À l’extérieur :
Terrain plat et dégagé, facile à entretenir
Dépendances à restaurer (atelier, stockage)
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'intérieur est prêt à accueillir ses futurs occupants. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 85300DHI1792 - Réf Superimmo : ANVXY4571

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Caractérisques

Prix de vente : 244 950 €	Prix au m² : 1 655 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1850	Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix

8 avril 2025

Baisse de 4,8%

244 950 €

19 mars 2025

257 250 €

Localisation

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GAUDRÉ ISABELLE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 901090423