Vente maison 560 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

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3 784 €/m²
Terrasse
1 Garage

Côté Immobilier La Bernerie

02 51 74 67 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COTE IMMOBILIER LA BERNERIE Proche plage Crève-Coeur, AU CALME, maison spacieuse composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, SUITE PARENTALE, CHAMBRE (ou bureau), wc. A l'étage : 3 CHAMBRES, salle de bains avec wc, grande pièce (salle de jeux ou chambre) d'environ 20 m². GARAGE. Le tout sur belle parcelle arborée d'env 798 m². COTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE 27 rue Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ 02 51 74 67 95 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC0056 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3962 - Réf Superimmo : ANVXYH8U8

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 784 € / m²
Taxe foncière : 1 680 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 798 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 5,9%

560 000 €

12 juin 2025

Baisse de 5,1%

595 000 €

8 mai 2025

627 000 €

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CÔTÉ IMMOBILIER LA BERNERIE

Siren : 531824779