Vente maison 161 500 €

148 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Jugazan (33420)

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1 091 €/m²
Terrasse
1 Parking

Aude CAZENAVE - SAFTI

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Description

Située à Jugazan (33420), cette maison en pierre et moellon offre un environnement paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation pratique. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un jardin piscinable et des terrasses propices à la détente en pleine campagne.
À l'extérieur, cette demeure présente une façade en pierre, une toiture en tuiles canal, une véranda accueillante, et un grand parking avec une place couverte. Le potentiel de cette propriété est renforcé par un garage, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques.
À l'intérieur, cette maison propose un vaste espace habitable de 148 m² comprenant un ancien restaurant transformé en pièces de vie confortables. On y trouve notamment un espace bar, deux salons, une cuisine équipée, un cellier plonge, une réserve et un WC. L'étage abrite deux chambres dont une traversante, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une véranda lumineuse. Les combles de 50 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant, et l'espace chaufferie attenant complète avantageusement cette charmante propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : 0624354513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790 - SAFTI – CAZENAVE Aude, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1550000 - Réf Superimmo : ANVXZQ3W8

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Caractérisques

Prix de vente : 161 500 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

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148 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 784 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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