Vente maison 525 000 €

148,84 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

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3 527 €/m²
1 Garage

GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE!!!! LES COTEAUX- 6 MINUTES A PIED DE LA GARE. Solide construction des années 60, entièrement rénovée, comprenant: séjour triple avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte de plus de 40 m², coin repas sous véranda (21 m²). A l'étage: 3 chambres, salle de bains avec wc. En rez-de-jardin: suite parentale avec salle d'eau + wc et de nombreux rangements 47 m². Garage. Dépendances. Cette maison de qualité vous séduira par ses volumes, son état impeccable ainsi que par son emplacement proche de tout à pied. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 20250209 - Réf Superimmo : ANVXZ8N7W

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 527 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148,84 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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