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9
Vente maison 465 000 €
148 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Gif-sur-Yvette (91190)
148 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Gif-sur-Yvette (91190)
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- 3 142 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux sont à prévoir. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts.
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : VM294-TEMPORELLI91400 - Réf Superimmo : ANVXYOGYB
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Prix de vente : 465 000 €  | Prix au m² : 3 142 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 305 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 415 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2023.
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