Vente maison 649 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gagny (93220)

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4 385 €/m²
1 Garage

HOME'S IMMOBILIER

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Description

HOME'S IMMOBILIER vous propose à la vente une maison au calme tout en étant à 15 minutes à pied du RER E (Gagny Centre-ville) et à proximité des commerces. Cette maison est faite pour vous ! Maison traditionnelle d’une surface d’environ 148m² comprenant entrée, cuisine séparée et équipée, séjour avec cheminée, salle à manger avec belle hauteur sous plafond de plus de 5m, une chambre parentale avec salle d’eau donnant sur terrasse, WC séparé. A l’étage: Mezzanine, une salle de bains avec WC, trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing. Combles aménageables.
Sous-sol total comprenant un grand garage, cave à vin, buanderie.
Le tout sur un terrain d’environ 494m².
RAVALEMENT NEUF, RADIATEUR A PIERRE DE LAVE.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre Agence immobilière LE RAINCY, ainsi que votre agence immobilière de Villemomble et Coupvray
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/02/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 8 - Réf Superimmo : ANVXXXWKA

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Siren : 850533894 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 042 196