Vente maison 265 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gageac-et-Rouillac (24240)

Gageac-et-Rouillac : Maison de charme en pierre avec piscine
Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette magnifique maison située à Gageac-et-Rouillac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette résidence de caractère comprend quatre chambres dont une en plain pied avec sa salle de bain complète, pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon équipé d'un insert est idéal pour se détendre, tandis que la terrasse extérieure invite à profiter des journées ensoleillées.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine scintillante entourée de végétation luxuriante. Le jardin bien entretenu est parfait pour les enfants et les adultes qui aiment jardiner ou se détendre en plein air. Une grande allée offre un accès pratique et un espace de stationnement supplémentaire.
Cette maison est un véritable havre de paix. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre vie rurale et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous.
Points techniques :
- système de chauffage électrique
- puit
- assainissement individuel

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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