Vente maison 345 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-la-Mallet (76290)

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2 331 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Paillette Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ FONTAINE LA MALLET
Maison Plain-Pied de 148 m² avec Jardin et Terrasse
Découvrez cette charmante maison plain-pied de 148 m², construite en 1980, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et praticité, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 31 m² et sa véranda de 17 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables. La salle de bains et les deux toilettes indépendants assurent un confort quotidien optimal.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, d'une toiture en ardoises et d'un assainissement conforme. Éligible au haut débit, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : VM38195-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXZXW4P

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 622 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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