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Vente maison 215 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Epieds (02400)

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  • 1 453 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Ludovic Pestel - iad

Ludovic Pestel - iad

32 avis
06 13 43 51 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Pestel vous propose: Ancien corps de ferme offrant de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Le deuxième étage reste entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs selon vos envies.
À l’extérieur, profitez d’un grand terrain de 2400 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’activités en plein air. Une terrasse avec préau, une cave et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour atelier, stockage ou garage.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et potentiel de personnalisation.
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1875459 - Réf Superimmo : ANVXZV721
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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