Vente maison 224 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Creuzier-le-Vieux (03300)

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1 514 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AVENIR

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Description

Charmante maison familiale rénovée dans village prisé - Vie de plain-pied possible - Jusqu'à 5 Chambres (avec très peu de travaux)
Située au cœur d'un village recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services…), cette maison parfaitement entretenue saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement des repas estivaux.
La maison offre une vie de plain-pied possible grâce à 1 chambre située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
L'étage entièrement rénové comprend 2 chambres supplémentaires (avec la possibilité d'en créer facilement 2 autres), une salle de bain et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit terrain parfaitement entretenu, agrémenté d'une dépendance idéale pour le rangement ou les loisirs.
Une grande grange attenante, actuellement utilisée en garage, offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, ou même aménagement en studio indépendant.
Cette maison est habitable immédiatement, très bien isolée, avec façade et toiture neuves — aucun travaux à prévoir !
Les + :
Vie de plain-pied possible
Isolation, toiture et façade récentes
Potentiel d'agrandissement important (jusqu'à 5 chambres + studio)
Extérieur agréable et facile d'entretien
Grange aménageable
Idéale pour une grande famille ou un projet de double habitation !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 09/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 750001017-4 - Réf Superimmo : ANVXZUO3R

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 311 m²	Garage
Année de construction : 1947	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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