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Vente maison 374 000 €
148 m²
7 pièces
7 p
Chartrettes (77590)
148 m²
7 pièces
7 p
Chartrettes (77590)
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- 2 527 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony De Oliveira vous propose: À vendre – Maison ancienne divisée en deux habitations– Centre-ville de Chartrettes
En plein centre de Chartrettes, charmante commune avec écoles, gare et commodités, à proximité immédiate de Bois-le-Roi, venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, édifiée sur une belle parcelle de 530 m² avec jardin bien exposé et parfaitement entretenu.
La maison se compose aujourd’hui de deux logements distincts avec entrée indépendante mais reliés tout de même en partie à l'étage.
Dans la première partie, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bain avec un WC.
La seconde partie offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un WC et une partie cave, puis à l’étage, un palier distribuant deux chambres et une salle de bain, et au second étage des combles à aménager pouvant offrir des solutions supplémentaires selon vos envies.
Le bien dispose d’une cour à l’avant permettant le stationnement et comprend également un garage aujourd’hui aménagé en espace atelier.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet de division, une activité indépendante ou une profession libérale.
Environnement calme, cadre de vie agréable et emplacement central font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Pour tout complément d’information ou demande de visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1794571 - Réf Superimmo : ANVXYXKJT
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| Prix de vente : 374 000 € | Prix au m² : 2 527 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 7 pièces - ter. 530 m² | 1 Garage |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 590 € / an
Maximum :
4 930 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2022.
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