334 000 €
1 704 €/m²
Maison • 196 m² • 5 chambres • Ter. 1 045 m²
Bienvenue dans votre future demeure parfaite ! Cette maison exceptionnelle est bien plus qu'un simple lieu de vie, elle incarne le mariage parfait entre emplacement idéal, charme authentique et fonctionnalité moderne. Imaginez-vous vivre dans le sud de la charmante commune de Champniers, à seulement 2 minutes de la zone des montagnes et de l'échangeur, tout en profitant du calme d'un village paisible. Cette résidence en pierre, érigée sur un terrain de 1045m²environ, vous offre une intimité préservée et un cadre magnifique agrémenté d'une piscine de 10*5 mètres. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduits par ses 196m² environ, bien agencés. L'agencement de ses 2 pièces de vie, reliées par un corridor en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ses 2 coins nuit séparés ajoutent une touche d'intimité, répondant parfaitement aux besoins d'indépendance de votre foyer ou aux retrouvailles en famille. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin clos, arboré et intimiste, où la piscine devient le lieu de détente par excellence. Les 65m² de dépendances offrent également des possibilités infinies, que ce soit pour une activité professionnelle à domicile ou simplement pour étendre votre espace de vie. Cette maison est prête à devenir votre havre de paix pour 334 000€ seulement honoraires à charge vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ». Un investissement dans votre bien-être et votre qualité de vie. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Contactez-nous vite et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04.12.2023 Energie primaire : D244 Emissions : B8 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 810€ et 3 890€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 112 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques