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Vente maison 465 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caveirac (30820)

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3 142 €/m²
Exclusivité

Couleurs du Sud

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Description

En exclusivité sur Caveirac. Très belle situation pour cette spacieuse villa type bastide d'env. 148m2 exposée sud, sur une parcelle d'env. 1040m2 en position dominante et très au calme d'une impasse. Offrant en rdc un lumineux espace à vivre d'env. 60m2 entièrement rénové avec poêle à granulés, comprenant un séjour et cuisine US équipée, îlot central, un salon. Baie à galandage ouvrant sur terrasse côté ouest et baie donnant sur la terrasse côté jardin et le salon donne sur une véranda. En rdc, une buanderie et wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, 5 chambres dont une avec balcon et vue sur le village et la vallée de la Vaunage, une grande salle de bain balnéo et douche hamam, wc séparés. Le terrain est joliment aménagé, profitant d'espaces ombragés, coin pétanque et piscine hors sol avec plage en bois, abris de jardin. Versant sud recherché du village. Dans le charmant village de Caveirac en vallée de la Vaunage, toutes commodités, tram bus, à quelques minutes de Nîmes et du CHU. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs

Publiée le 13/12/2024 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 241128vm - Réf Superimmo : ANVXXGV5J

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 040 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1997	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 6,1%

465 000 €

10 septembre 2025

Baisse de 9,8%

495 000 €

13 décembre 2024

549 000 €

Localisation

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COULEURS DU SUD

Siren : 502919871 - N° de carte professionnelle : CPI30022017000017398