Vente maison 160 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Camps-la-Source (83170)

Idéal investisseur : Beau potentiel pour cette maison de village de 148 m3 répartie sur 3 niveaux
Travaux à prévoir, mais un vrai potentiel pour qui saura révéler le charme de cette maison de caractère : pierres apparentes, plafond à la française, parefeuilles, tomettes , escalier en pierre
Niveau 1 : 50 m2 un T1 avec salon , cuisine ouverte, grande chambre, salle de bain et wc .
Niveau 2 : 53 m2 un autre T1 même configuration
Niveau 3 : 45 m2 un grenier offrant de multiples possibilités : (bureau, chambre supplémentaire ou espace détente).
double vitrage PVC, des velux, conduit de cheminée déjà prévu.
Idéal pour :
-Un projet locatif (colocation, location saisonnière ou annuelle).
-Une résidence secondaire pleine de charme après rénovation.
-Un premier investissement patrimonial atypique.
Camps-la-Source : village authentique, proche de Brignoles, entre mer et Verdon.
Un bien rare, à transformer selon vos envies et votre vision !
Une surface habitable évolutive avec possibilité de créer plusieurs logements ou un espace familial modulable,
Une situation idéale pour profiter de la vie de village à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.922066

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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FABIENNE BORDONE - CAPIFRANCE

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