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25
Vente maison 595 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boust (57570)
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boust (57570)
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- 4 020 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pavillon familial de standing – Boust
Découvrez ce pavillon coup de cœur, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Boust. Ici, calme, confort et modernité se conjuguent à la perfection !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, des espaces généreux et un grand jardin exposé plein sud/sud-ouest, parfait pour vos moments de détente en famille.
La terrasse en granit invite à profiter des beaux jours, tandis que le sous-sol aménagé offre un véritable espace indépendant — idéal pour recevoir vos proches ou télétravailler en toute tranquillité.
Côté équipements, rien ne manque :
Fenêtres neuves (2021) avec volets électriques.
Poêle à pellets (2022) et VMC double flux pour un confort optimal.
Sol en travertin, terrasse et cuisine en granit pour un style élégant et intemporel.
Cuisine haut de gamme équipée (fours ventilé + vapeur) et séparée par une porte coulissante vitrée.
Prise triphasée pour véhicule électrique.
Grand garage double, atelier, cellier et cuisine d'été équipée.
Un bien rare sur le marché, où charme, espace et prestations haut de gamme s'accordent parfaitement.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 590959 )
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 830038251639 - Réf Superimmo : ANVX101I1S
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 4 020 € / m² |
| Taxe foncière : 1 088 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 732 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 810 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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