Vente maison 269 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bompas (66430)

Cette demeure lumineuse, exposée Est/Ouest, offre une atmosphère chaleureuse avec ses 148 m² habitables, harmonieusement répartis sur une surface totale de plus de 196 m². De construction traditionnelle, entièrement maçonnée, elle garantit une qualité et une solidité remarquables, parfaites pour un investissement serein.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin sans entretien, idéal pour des moments de détente au soleil ou des repas en plein air.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine dinatoire équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon-séjour de près de 40 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, quatre grandes chambres avec placards aménagés vous attendent, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC, équipée d'un sauna, ajoute une touche de confort et de bien-être. Les combles d'environ 60 m², aménageables selon vos besoins, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure, comme un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.
Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage, volets roulants motorisés, visiophone, portillon et portail électrique, pour un quotidien alliant confort et praticité.
À seulement deux minutes à pied de l'arrêt de bus ligne 5 et proche des écoles, commerces et espaces verts, cette maison allie parfaitement praticité et qualité de vie.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Référence agence : 283

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 2 083 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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