Vente maison 310 000 €

148 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

Située dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette belle périgourdine de 148 M² habitables sur son jardin clos et arboré de 830 M². Le rez de chaussée, entièrement rénové se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse, avec une belle cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Le sous-sol d'environ 100 M² comprend un grand garage-atelier et des espaces de rangement dont un équipé d'un évier.
A proximité immédiate: écoles, supermarché, hôpital, Eurenco et centre ville à 5 minutes.
Toiture + isolation, électricité et plomberie refaites récemment, fibre, double vitrage, puits fonctionnel. Chauffage: climatisation réversible pour le RDC (installation programmée courant septembre: le DPE sera réactualisé à l 'issue de l'installation), assainissement collectif aux normes. Consommation réelle en électricité: 1353€/an.
Elle est habitable de suite, vous n'aurez qu'à y poser vos valises...
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DENIS CARISSAN - SAFTI

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