Vente maison 396 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

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2 676 €/m²

ERA Val D'essonne

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Description

ERA VAL D'ESSONNE - BALLANCOURT SUR ESSONNE
Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 150m² sur grand sous sol total, proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et du RER D.
Elle comprend au RDC : une entrée sur séjour / salle à manger d'environ 40m² , une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un bow-window avec accès au jardin. l'espace de vie est équipé d'une pompe à chaleur, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, trois chambres dont deux avec dressing de 16m², une salle d'eau et un WC.
Au dernier étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit.
Le sous sol total est composé d'un espace buanderie, d'une cave, d'un espace rangement et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Les extérieur : un terrain clos de 1091m² SANS VIS A VIS, 6 places de stationnement sur propriété avec double accès par deux portails.
LES + : VOLET ELEC ET FENETRE PVC 2018
CHAUDIERE A CONDENSATION 2020
POMPE A CHALEUR AIR AIR 2022
2 PORTAILS ELEC 2018
CUISINE 2018
SDE / SDB 2018
GAZ ELEC 2800/AN
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01.80.85.97.35

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1605__1039081 - Réf Superimmo : ANVXZKBMG

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 091 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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