Vente maison 529 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Athis-Mons (91200)

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3 574 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Rodolphe ITAN - iad

76 avis

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Description

iad France - Rodolphe Itan vous propose: QUARTIER VAL D'ATHIS. PROCHE GARE RER JUVISY SUR ORGE. Belle maison très bien entretenue sur un terrain clos de 370m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec accès au jardin, bureau et cabinet de toilette. L'étage au dessus se divise en 3 chambres, salle de bains, une grande pièce donnant accès à une suite parentale. Sous sol total avec espaces chaufferie, buanderie, caves. en plus, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de sport.
Vous bénéficierez de tous les avantages de la proximité GARE ECOLES COMMERCES tout en étant au calme dans cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1857654 - Réf Superimmo : ANVXZLBCK

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 371 m²	Terrasse
Année de construction : 1925	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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