Vente maison 470 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Assieu (38150)

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3 176 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LEVRA EVELYNE - Provimo

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Description

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine plain pied de 148m2 + garage carrelé et isolé de 28m2, récente et raffinée avec des belles prestations, sur un terrain de 652m2 entièrement paysagé de végétation exotique et agrémenté d'une superbe piscine 7X4 m. dans un cadre idyllique qui vous assurerons un dépaysement total. Située à 15 mn de Vienne Centre, 45 mn de Lyon , et à 10 mn d'une gare, dans un village prisé et agréable à vivre avec toutes les commodités à proximité.
Elle offre 3 grandes chambres dont 1 suite parentale de 20m2 avec salle d'eau privée et dressing et 2 chambres de 15 et 18m2, toutes équipées de dressing avec une salle de bain familiale.
Une pièce à vivre majestueuse de 52m2 lumineuse et agréable à vivre + une cuisine de 18m2 entièrement équipée avec une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse abritée avec vues sur la piscine.
Egalement une buanderie aménagée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : VIL6201ELF - Réf Superimmo : ANVXZZF0I

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 652 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2023
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (652 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 650 € / an

Maximum : 780 € / an

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